教えて！ファイナンシャルプランナー
ファイナンシャルプランナー資格、３級試験
教えて！ファイナンシャルプランナーは、 試験を目指す方や、ファイナンシャルプランナー資格の２級、３級を受けようとされている方や金財管理に興味をお持ちの方の参考にしていただけるように知識をまとめました。
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「不動産」
不動産分野も苦手な人が多い科目の一つです。「不動産の見方」「不動産の取引」「不動産に関する法令上の規制」「不動産の取得・保有に関わる税金」「不動産の譲渡に関わる税金」「不動産の賃貸」「不動産の有効利用」「不動産の証券化」が各項目です。３級の場合、項目が一緒でも２級に比べて各項目の範囲が狭いのが特徴です。たとえば「不動産の取引」の『宅地建物取引業に関する部分』『不動産売買上の留意点』や、「不動産に関する法令上の規制」の『生産緑地法』など、不動産のプロに要求されるような分野は３級では省かれています。不動産関係で必ずと言っていいほど出題されるのは不動産の取得時にかかる税金の種類と税率です。種類が多い上に特例などもあるので間違いやすい分野です。同じく譲渡の時の税金も、長期譲渡所得と短期譲渡所得に分かれていて、間違いやすいので注意が必要です。
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